時間貸し駐車場用地をご紹介ください!

このようなケースはございませんか?
当社が時間貸し駐車場として、お借りいたします。

  • ※売却まで、または建築まで等、本格利用が決定するまで暫定利用したい。
  • ※月極駐車場に空が目立ってきた。月極駐車場より高収益にしたい。
  • ※空き店舗、古アパートがある。
  • ※契約外駐車があって困っている。
  • ※来客用駐車場を閉店時間中も稼動させたい。
  • ※借地権・営業権を発生させずに有効活用したい。
  • ※有効活用のための投資資金があまりない。

こんなところを探しています。

  • ※20坪程度〜
  • ※駅から10分以内、または商店街の近く、歩行者生活道路沿い等集客性の高い地域
  • ※契約期間は、原則2年(以降1年毎更新)

月極駐車場を私共にお貸しいただけませんか!!
毎月お約束した安定収入が得られます。

時間貸駐車場Q&A ※多い質問にお応えします。

Q.月極駐車場との違いはなんですか?
A.当社が一括でお借り入れします。お約束の賃料を毎月、月末に地主様にお振込みする形となります。
1台ずつの入金管理や空車のリスクがなくなります。
Q.賃料はいつもらえるのですか?
A.事前にお約束した一定額を月末に翌月分を前払いで銀行口座へお振込みいたします。
初回は駐車場のオープン日から日割り計算をしてお支払いします。
Q.現在の月極契約者はどうなりますか?
A.一旦解約する形となります。近隣の月極駐車場の空き情報をご提供します。
現在の月極契約者の方々へのご通知もお手伝いいたします。
Q.土地が急に必要になった場合はすぐに返してくれますか?
A.当社の負担で撤去しお引き渡しいたします ただし地主様から当社へ3ヵ月前にご通知ください。
当初の契約で一時使用賃貸借契約を結びます。従って営業権等一切の権利は発生しません。
Q.毎月の管理費等別途費用は必要なのですか?
A.地主様の負担はございません。公租公課だけが地主様のご負担となります。
Q.駐車場機器を導入する時どれくらい費用がかかりますか?
A.アスファルト舗装が完了されている場合は地主様の負担はございません。
その他の駐車場機器に関するコストは当社が全て負担いたします。
Q.駐車場機器が故障やトラブルを起こした場合どうなりますか?
A.当社提携先の管理会社が24時間体制で迅速に対応いたします。近隣とのトラブルや警察署への届け出も当社が対応いたします。
Q.契約期間は長くできますか?
A.一般的には2〜3年をメドにしておりますが5年以上のケースもございます。
Q.気軽にみてくれますか 又内緒にしてもらえますか?
A.お持ちの土地を何台くらい(おいくら)でお借り入れできるか調査させていただきます。
もちろん費用は無料です。又秘密厳守で提案させていただきます。

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ご所有の土地をお貸しください!!
「時間貸駐車場」として運営し、売上高にかかわらず、月々、安定した賃借料を確実にお支払いいたします。

case1●月極駐車場を時間貸駐車場への転用

月極駐車場の場合、つねに気がかりなのは、契約車の確保です。
時間貸駐車場に切り換えれば、駐車スペースの空きの心配や、募集の際の不動産会社との面倒なやり取りが不要になるばかりでなく、
月々の収益も増加し、確実に安定して見込めるので、資金の計画的な運用が見込めます。

case2●既存の事業地を時間貸駐車場として再利用

「今の店を転業して、新しい事業を始めたいのだけれど、跡地の使い方が決まらない」、
「歳もとったし、もっと簡単な商売がしたい」、
「手間の割に今の仕事はあまり利益があがらない」、
「他の仕事も忙しいので、この場所はもっと手間のかからない商売に切り換えたい」等。事業転換の検討。

case3●お客様用の駐車場の時間貸化

お客様用の駐車場を設けている施設の場合、夜間や休業日の時間帯はパーキングは閉鎖してしまいます。
この部分に着目し、店舗が開いていない時間帯でも駐車場を「時間貸駐車場」として活用することで、
さらなる収益が見込めることになります。
また、来店客以外の一般車両も随時、駐車場を使える(有料)ようになるので路上駐車の減少にもつながり地域貢献にもなります。

case4●駐車サービス券を利用した稼働率の向上

人の集まる、いわゆる集客性の高いエリアでは駐車スペースの有無はつねにドライバーの気になるところ。
商店街や病院のような大型施設の周辺の立地では、提携駐車場として、そこに訪れる車両の駐車ニーズを見込むことも可能です。
店舗や施設にとって時間貸駐車場との提携は駐車場建設の多額な資金や運営の手間が省けることになりまさに好都合。

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